Servizi
Cosa include il compenso ordinario.
Un perimetro chiaro, definito per iscritto. Nessuna sorpresa, nessun extra nascosto.
Assemblee e rappresentanza
- Assemblea ordinaria annuale
- Convocazione e ordine del giorno
- Redazione verbale assemblea
- Rappresentanza legale del condominio
Contabilità e rendiconto
- Rendiconto consuntivo annuale
- Preventivo di spesa
- Conto corrente dedicato al condominio
- Riconciliazione bancaria mensile
Gestione operativa
- Rapporti con fornitori e dipendenti
- Sopralluogo annuale parti comuni
- Pratiche bonus edilizi (parti comuni)
- Coordinamento interventi e manutenzioni
Adempimenti normativi
- Aggiornamento registro anagrafico
- Comunicazioni Agenzia delle Entrate
- Verifica certificazioni impianti
- Conservazione libri e registri
Strumenti digitali inclusi
- App MioCondominio
- Archivio documentale digitalizzato
- Ticketing digitalizzato
- Voto online per le delibere
Impegni garantiti
- Risposta entro 48h lavorative
- Risposta media: 14h
- Preventivi comparativi sui lavori
- Prenotazione appuntamento online
Servizi aggiuntivi su richiesta.
Attività non incluse nel compenso ordinario, erogate su richiesta e preventivate di volta in volta.
Assemblee straordinarie
- Convocazione e tenuta assemblea
- Verbale e comunicazioni ai condomini
Gestione morosità
- Messa in mora (racc. A/R)
- Spese postali escluse
Subentro titolare
- Gestione cambio intestatario
- In corso di gestione
Rimborsi assicurativi
- Gestione pratiche sinistri
- Coordinamento con compagnie assicurative
Fatturazione elettronica
- Gestione fatture elettroniche
- Adempimenti fiscali specifici
Nulla osta
- Per cessione, locazione
- Attestati e comunicazioni ufficiali
Ogni servizio aggiuntivo viene preventivato prima dell'erogazione. Gli adempimenti fiscali specifici (Mod. 770, AC, ecc.) sono fatturati al costo del consulente fiscale incaricato.
Parliamo del tuo condominio.
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